Konut Kredisi Faizleri Düşüyor: Sektör Satış Rekoru Bekliyor!

Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş eğilimi hız kesmeden sürüyor. Yıl içinde yüzde 3,80 seviyelerine kadar çıkan oranlar, kamu bankalarında yüzde 2,69’a kadar geriledi.
Finans uzmanları, esas rahatlamanın aralık 2025 ve ocak 2026’da yaşanacağını öngörürken; sektör temsilcileri ise faizlerin yüzde 2’nin altına inmesinin satışlarda rekor artışa yol açacağını ifade ediyor.

Uzmanlardan Faiz ve Satış Yorumu

Emlak sektörü temsilcileri, “Bu oranları 2026 yılının ortalarına doğru göreceğiz. Faizlerin düşüşü, müteahhitlik firmalarının kampanyaları ve bankaların sunduğu ortak kredi modelleriyle sektör ciddi nefes alacak” değerlendirmesini yapıyor.

Finans çevreleri ise faiz indiriminin tek başına yeterli olmadığını ancak güven ortamının yeniden oluştuğunu belirterek, yatırımcıların altın ve dövizden konuta yöneldiğini vurguluyor.

Tasarruf Sahipleri Konuta Dönüyor

Ekonomi uzmanlarına göre, faizlerdeki gerileme ile birlikte tasarruf sahipleri altın ve dövizden çıkarak gayrimenkule yönelecek.
Belirsizlik dönemlerinde güvenli liman olarak öne çıkan konut yatırımı, mevduatın cazibesini yitirmesiyle birlikte yeniden ön plana çıkıyor.

Tüketici güven endeksindeki artış da bu durumu destekliyor. Son üç ayda gözlenen yükseliş, piyasanın yeniden canlandığının sinyali olarak görülüyor.

2026’da Gerçek Canlanma Bekleniyor

Türkiye Gazetesi’nde yer alan analize göre, konut faizlerindeki düşüş eğilimi aralık ve ocak aylarında da devam edecek. Ekonomi çevreleri, asıl rahatlamanın 2026’nın ilk yarısında yaşanacağını belirtiyor.

Bir inşaat firması yöneticisi süreci şöyle özetliyor:

“2025’in son çeyreğiyle birlikte sektörde hareketlilik başladı. Ancak asıl canlanma 2026’nın ilk yarısında olacak. Kalıcı faiz düşüşü, yeni kampanyalar ve ortak kredi sistemleriyle piyasa yeniden nefes alacak.”

260 Alt Sektörde Zincirleme Etki

Konut satışlarındaki artış, yalnızca emlak sektörünü değil; inşaat malzemesi, mobilya, beyaz eşya, ev tekstili, lojistik ve taşımacılık dahil olmak üzere 260 alt sektörü de canlandıracak.

Uzmanlara göre, yeni konutların teslimiyle birlikte çimento, demir, seramik, cam, boya ve elektrik malzemeleri gibi temel üretim kalemlerinde talep artışı yaşanacak. Bu da sanayi üretiminde doğrudan canlanma anlamına geliyor.

Türkiye Gazetesi