Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Haziran 2026 enflasyon verilerini açıklamasının ardından, milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren Temmuz ayı kira artış oranı da netleşti. TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan yeni oran, Temmuz ayında sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanacak azami artış sınırını belirledi.
Temmuz ayı kira artış oranı yüzde 32,03 oldu
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Haziran ayında aylık enflasyon yüzde 0,99, yıllık enflasyon ise yüzde 32,11 olarak gerçekleşti.
Bu veriler doğrultusunda, Temmuz 2026 kira artış oranı yüzde 32,03 olarak hesaplandı. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 32,24 seviyesindeydi.
Kira zammı nasıl hesaplanıyor?
Konut ve iş yeri kira artışlarında, Türk Borçlar Kanunu uyarınca TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı esas alınıyor.
Buna göre ev sahipleri, kira artışını en fazla yüzde 32,03 oranında yapabilecek. Taraflar isterlerse bu oranın altında bir artış oranı üzerinde de anlaşabilecek.
Kimleri kapsıyor?
Açıklanan oran, Temmuz ayında kira sözleşme yenileme dönemi gelen konut ve iş yeri kiracılarını kapsıyor. Sözleşme yenileme tarihi farklı aylara denk gelen kiracılar için ise ilgili ayda açıklanacak TÜFE 12 aylık ortalama verisi esas alınacak.
Kiracı ve ev sahipleri için önemli uyarı
Kira artış oranı, sözleşme yenileme tarihinde yürürlükte bulunan TÜFE 12 aylık ortalama verisine göre belirleniyor. Bu nedenle her ay açıklanan enflasyon rakamları, kira zam oranının da değişmesine neden oluyor.
Temmuz ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri, yeni dönemde kira artışını yüzde 32,03 üst sınırını dikkate alarak hesaplayabilecek.