İlk evini alacaklara kredi kolaylığı yolda: Düşük faiz, uzun vade
Ekonomi yönetimi, hem konut piyasasını canlandırmak hem de bireysel borçlanmada artışı kontrol altına almak için yeni adımlar atmaya hazırlanıyor. Finansal istikrarı güçlendirmeyi hedefleyen çalışmalarda, kredili mevduat hesapları (KMH) ve konut kredileri mercek altına alındı.
KMH hesaplarına yeni sınır geliyor
CNBC-e’den Hazal Ateş’in haberine göre, bakiyesi 740 milyar lirayı aşan KMH hesaplarındaki hızlı artış sonrası yeni bir düzenleme gündeme geldi. Yapılması planlanan düzenlemeyle, ilk kez KMH açacak kişiler için limitlerin aylık gelirin en fazla 3 katı ile sınırlandırılması öne çıkıyor.
Mevcut KMH hesaplarının bu düzenlemeden etkilenmemesi, ancak yeni açılacak hesaplarda bankaların daha sıkı kriterlere tabi tutulması planlanıyor. Özellikle düşük gelirli çalışanlara gelirinin çok üzerinde limit tanımlanmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Bu kapsamda yürütülen çalışmanın, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından kısa sürede tamamlanarak yürürlüğe girmesi bekleniyor. Belirlenen sınırların dışına çıkan bankalara ise yaptırım uygulanması gündemde.
İlk kez ev alacaklara düşük faizli kredi
Öte yandan konut piyasasına yönelik yeni bir adım da ilk kez ev alacak vatandaşlar için atılıyor. Kamu bankalarının, bu gruba özel yüzde 1,20 faiz oranlı, uzun vadeli ve yüksek limitli konut kredisi kampanyası üzerinde çalıştığı öğrenildi.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek başkanlığında yapılan Finansal İstikrar Komitesi toplantısında, konut kredilerindeki mevcut sınırlamalar da masaya yatırıldı. Mevcut uygulamada 2 milyon lira ile sınırlı kalan kredi üst limitinin, ilk evini alacaklar için yukarı çekilmesi planlanıyor.
Uzun vade, uygun taksit
Yeni kredi paketinde uzun vade, düşük faiz ve daha erişilebilir taksit seçenekleri sunulması hedefleniyor. Kampanyadan yalnızca ilk defa konut sahibi olacak kişiler yararlanabilecek. Kredi koşullarını sağlayan vatandaşlar, öncelikli olarak kamu bankalarına başvurarak bu imkândan faydalanabilecek.
Ekonomi yönetimi, söz konusu adımların hem dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmasını hem de konut arz-talep dengesine katkı sunarak fahiş kira artışlarının önüne geçmesini amaçlıyor. Yeni düzenlemelerin detaylarının önümüzdeki günlerde açıklanması bekleniyor.