Gayrimenkul sektörü alarm veriyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün (TKGM) resmi verilerine göre, 2026 yılının ilk üç ayında (Ocak-Mart) Türkiye genelinde gayrimenkul satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,5 azalarak 628 bin 255 adede geriledi. Bu rakam, son 5 yılın en düşük ilk çeyrek satış sayısı olarak kayıtlara geçti.
2025’te rekor seviyede satış yapan sektör, 2026’ya sert bir düşüşle başladı.
2026 Aylık Satış Rakamları
- Ocak: 204.884
- Şubat: 222.842 (en yüksek ay)
- Mart: 200.529
Son 6 Yılın İlk Çeyrek Karşılaştırması
| Yıl | Satış Adedi | Değişim |
|---|---|---|
| 2026 | 628.255 | -%9,5 |
| 2025 | 694.628 | +%8,7 |
| 2024 | 641.304 | -%6,2 |
| 2023 | 683.399 | +%2,0 |
| 2022 | 670.320 | +%13,0 |
| 2021 | 593.272 | - |
Tapu Harç Gelirinde Önemli Artış
Ocak-Mart 2026 döneminde tapu dairelerinde toplam 4 milyon 812 bin 931 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerden elde edilen harç geliri geçen yıla göre yüzde 73,6 artarak 51,8 milyar TL’ye yükseldi. Harç gelirinin 49 milyar TL’si satış işlemlerinden elde edildi.