Eylülde Kira Zammı %31,79: İşte Yeni Oran ve Hesaplama

Eylül ayı kira artış oranı %31,79 olarak belirlendi. Sözleşmesi yenilenecek kiracılar için hesaplama ve örnek tablo haberimizde.

Eylülde Kira Zammı %31,79: İşte Yeni Oran ve Hesaplama

TÜİK'in ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla kira artış oranı da netleşti.

Eylül ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yeri kiracılarına uygulanabilecek azami zam oranı belirlendi.

Oran yüzde 31,79 olarak hesaplandı.

BİR ÖNCEKİ AYA GÖRE HAFİF GERİLEDİ

Dönem	Kira artış oranı
Ağustos	%31,90
Eylül	%31,79

Oranda sınırlı bir gerileme yaşandı.

Kira artışında kullanılan gösterge, aylık enflasyon değil.

Hesaplamada TÜFE'nin on iki aylık ortalamalarına göre değişim oranı esas alınıyor.

Dayanak: Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi

HANGİ AYIN VERİSİ KULLANILIYOR?

Bu, kiracıların en çok karıştırdığı nokta.

Artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın verisi dikkate alınıyor.

Zam ayı	Kullanılacak veri
Eylül	Ağustos ayı 12 aylık ortalaması
Ekim	Eylül ayı 12 aylık ortalaması

Kanun bu konuda net.

Konut ve çatılı iş yeri kiralarında uygulanabilecek artış, bir önceki kira yılındaki 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamıyor.

Yani bu oran bir üst sınır.

DAHA AZ ZAM YAPILABİLİR Mİ?

Evet. Mal sahibi, bu oranın altında bir zam yapma hakkına sahip.

Taraflar anlaşarak daha düşük bir oran belirleyebiliyor.

Eylül ayında sözleşmesi yenilenecek bir kiracı için hesap şöyle:

Kira oranının dayandığı TÜİK verileri şöyle:

Ana harcama gruplarına bakıldığında konut kalemi öne çıkıyor.

Grup	Yıllık artış
Konut, su, elektrik, gaz ve diğer yakıtlar	%39,77
Ulaştırma	%35,08
Gıda ve alkolsüz içecekler	%33,79

Konut grubu, yıllık bazda en yüksek artışın yaşandığı kalem oldu.

Etiketler :

Anasayfa