“Yüzyılın Konut Projesi” başvuruları başladı: İşte tüm detaylar, şartlar ve fiyat listesi!

81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edileceği “Yüzyılın Konut Projesi” için başvurular başladı. Başvurular e-Devlet ve anlaşmalı bankalar üzerinden 19 Aralık’a kadar yapılabilecek. İşte kimlerin başvurabileceği, fiyatlar, taksit tutarları ve dolandırıcılara karşı uyarılar...

500 bin sosyal konut için başvuru dönemi başladı

“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçirilen Yüzyılın Konut Projesi, 81 ilde 500 bin sosyal konut hedefiyle başladı.
Başvurular, Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet üzerinden alınacak.
Başvurular 10 Kasım’da başladı, 19 Aralık 2025’e kadar devam edecek.

Yoğunluk oluşmaması için TC kimlik numarasının son hanesine göre aşamalı sistem uygulanacak. 15 Kasım’dan itibaren herkes başvuru yapabilecek.

Kimler başvurabilecek? Şartlar neler?

Projeye 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır TC vatandaşı olan kişiler başvurabilecek.
Başvuru sahibinin, eşinin veya çocuklarının adına tapuda kayıtlı konutu bulunmaması gerekiyor.
İstanbul’da hane gelirinin 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL’yi geçmemesi şart.
Gelir sınırının altı bulunmadığından hiç geliri olmayanlar da başvurabiliyor.

???? Ek şartlar:

• Başvuru yapılan il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet etmek gerekiyor.

• Yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları başvuramıyor.

• Daha önce TOKİ’den ev alan veya hak sahibi olanlar yeniden başvuramıyor.

Başvuru nasıl yapılacak?

Başvurular,

• e-Devlet üzerinden,

• veya Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapılabiliyor.

Başvuru için 5 bin TL bedel yatırılacak.
Kurada ev çıkmayanlara bu ücret iade edilecek.
Şehit yakını ve gazilerden başvuru bedeli alınmayacak.

Kura ve teslim tarihleri belli oldu

Hak sahipleri, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek kuralarla belirlenecek.
İnşaat süreci 2026’da başlayacak, ilk teslimlerin Mart 2027’de yapılması planlanıyor.

En fazla konut İstanbul’da (100 bin adet) yapılacak. Onu Ankara (30.823), İzmir (21.020), Bursa (17.225) ve Konya (15 bin) takip edecek.

Ev fiyatları ve ödeme koşulları

Kurada ev kazananlar TOKİ ile sözleşme imzaladıktan sonra ödemelere başlayacak.
%10 peşinat alınacak, geri kalan tutar 20 yıl vadeyle ödenecek.
Taksitler yılda iki kez memur maaş zammına göre artacak.

İstanbul fiyat listesi

• 1+1 (55 m²) → 1 milyon 950 bin TL — Taksit: 7.313 TL

• 2+1 (65 m²) → 2 milyon 450 bin TL — Taksit: 9.188 TL

• 2+1 (80 m²) → 2 milyon 950 bin TL — Taksit: 11.063 TL

Anadolu illeri fiyat listesi

• 1+1 (55 m²) → 1 milyon 800 bin TL — Taksit: 6.750 TL

• 2+1 (65 m²) → 2 milyon 200 bin TL — Taksit: 8.250 TL

• 2+1 (80 m²) → 2 milyon 650 bin TL — Taksit: 9.938 TL

Gençlere, emeklilere ve gazilere özel kontenjanlar

Projede farklı gruplara özel kontenjanlar ayrıldı:

• Engelliler için %5

• Şehit yakını ve gaziler için %5

• Üç ve üzeri çocuklu aileler için %10

• Gençler (18–30 yaş) için %20

• Emekliler için %20

Dolandırıcılara dikkat!

Tüketici dernekleri, başvuruların başlamasıyla birlikte taklit sitelere ve sahte başvuru sayfalarına karşı vatandaşları uyardı.

TÜDER Başkanı Levent Küçük, “Gerçek başvurular sadece e-Devlet veya banka şubeleri üzerinden yapılır. WhatsApp, sosyal medya ya da SMS linklerine tıklamayın.” dedi.

TÜKODER Başkanı Aziz Koçal ise, kimlik ve banka bilgisi isteyen sahte formlara karşı dikkatli olunmasını istedi.